什么样的户型才是好户型？好户型的具体规范是什么？购房者要怎么挑选？好户型的的功用分区是怎样的？怎么合理安置？小编将为您具体介绍“怎么挑选好户型及好户型的规范”，期望对您有所协助。
一、怎么挑选好户型?
绝大多数住户都觉得不必改动的户型布局才是较好的布局。合理的户型布局首要在于功用分区的合理，这儿的功用分区合理首要是指动态清楚。一般来说：起居室、餐厅和厨房是住所中的动区，应接近入户门设置;卧室是静区，它的方位应比较深化;卫生间设在动区与静区之间，以方便运用;一同室内交通线应尽可能快捷。
1、依据运用挑选户型。
住所的户型按平面安排可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面改变可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一同考虑。咱们挑选户型，首要的意图是满意运用功用，所以消费者在挑选住所时，应挑选剖面有改变规划。现在较为盛行的跃层规划及外廊式厨卫规划则得到更多消费者的喜爱，出售远景看好。
2、各地户型各有差异。
各地的房产户型存在着差异，在购房时更多考虑的是住所面积和居室数，对户型的要求不太高。这也使发展商疏忽了居室户型的完善与立异。
3、室外景象成新宠。
客户在购房时，住所的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但现在客户挑选住宅时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐步淡化的倾向，而对室外景象的注重程度正日渐加强。假如室外景象美丽，即便传统上让为较差的朝北户型也会遭到认可。
4、先厅后卧，次序挑选
客户在购房时考虑居室各部分的优先次序是：第1看起居室是否好用，包含厅的面积、布局等;第2是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅的功用;第四考虑的是厨房的环境，一个宽阔好用的厨房，往往比次卧室更为客户所垂青;第五才是次卧室;较后考虑阳台。
二、什么样的户型才是好户型
1、方正
方正的房子全体利用率高。角落会占用你的实践寓居面积!!!假如家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，愈加要挑选方正的户型。这样才会让你实践寓居环境较大化。别的，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主欠好。(不信风水的请看前全半段话)。
2、通风
南北通透的房子寓居舒适，别的高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
别的有种户型尽管被打开商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，可以确保空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里边，试问，你的私家房间会一天到晚敞着门吗?
3、客厅朝南，双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不论你是大户型小户型，你的客厅有必要朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
4、防止走道。
走道其实是对住宅资源的糟蹋。许多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金足够，又喜爱美观，那就另当别论了。
5、阳台坐落客厅。
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次假如阳台坐落卧室，那么房子的隐秘就不能确保了。有的年轻人喜爱过二人世界觉得无所谓，其实只需你买了，住的人不会少只会添加。尤其是现代独生子女许多，买了房子爸爸妈妈要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着打开房门进进出出吧。
阳台的方位，较好客厅、卧室各一个。
6、合理安置。
首要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动态结合。只需你不凿墙从头规划，开发商供给的户型图一般都比较合理。
