最全装饰流程和次序!附:装饰后才知道的事(藏着备用)

来源:装修实用知识大全 2019年07月26日 07:22

面临新房,想必咱们都是又喜又愁吧!喜的是拿到了新房,而忧虑的 是这房子究竟怎么装饰?究竟从何做起呢?信任大部分的装饰小白们都十分的纠结吧!

所以,所以呢,小编觉得关于这些装饰小白们来说,最关怀和最想开端了解的必定是那装饰流程吧!今日,小编汇总了下装饰长辈们的装饰阅历!期望能够协助到咱们!

首要。咱们知道装饰办法首要分为三个部分:全包、半包、清包

A.清包——清包,就类似于软件装置时的“自定义装置”,是指装饰公司或施工队只担任实践的装饰施工,而规划、选材、购料(包含瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、检验悉数由业主完结。

清包的长处:

1、由业主把握最大的主动权,一切作业都在自己的监督操控之下,简略定心。

2、有时由业主规划的房子也更具特性,契合自己的生活习惯及性格特点,特别是相关于那些自己很有规划主意的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的应战阅历。

3 、相对其它办法,价格也更经济,简略操控,免除了受骗上当的时机。

清包的缺陷:

1、采纳此种办法,业主的作业量会特别大,要投入许多时刻和精力处处奔走。想偷闲是不可能的。

2、需求业主了解资料、施工方面的专业知识,也需求了解商场行情,否则一来简略买一些质次价高的资料,二来难以敷衍装饰公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失掉主动权。所以假如你是装饰思想还停留在10年曾经的外行人,就别考虑了。

B.全包——全包,类似于软件装置中的“彻底装置”,是指从规划到施工悉数由装饰公司担任,业主只参加规划方案与预算的审阅断定与毕竟的工程检验。

全包的长处:

1、业主省心省力,要做的仅仅适时地与对方进行交流,让对方了解自己的目的,监督工程的根本进展和质量。

2、由装饰公司进行规划,更专业,往后发生惋惜的可能性较小。

3 、规划、施工、选材都由同一间公司代庖,毕竟出来的作用也会更无缺,风格更共同。

全包的缺陷:

1、现在的装饰商场中,从业公司和人员良莠不齐,辨认挑选起来确实不太简略。

2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的时机很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装饰公司钻空子。

C.半包——半包则介于全包与清包之间,指业主担任选购主材,规划、辅料则由装饰公司或施工队置办供应。

半包的长处:

1、挑选首要部分把握主动权,正所谓“抓要点”。

2、首要建材自己购买,不管在安全上仍是经济上都更定心。

3、由装饰公司帮自己规划,这样自己也不用再去研究规划了,只需多多了解建材就可。

4、辅佐建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包的缺陷:

1、仍是要话不少时刻去跑建材商场,不能轻松装饰。

2、在签合一同必定要清楚注明哪些由装饰公司供应,哪些由业主自己购买,否则很简略在后期被装饰公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲乏也很被迫。

关于这三种办法的装饰咱们都了解了吧!那关于这三种究竟哪种好呢?下面,就随小编一同来看看吧!

清包:工人只干活,一切东西都由您担任收购。很累很繁琐,并且买东西的时分还简略由于您不明白而上圈套。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把职责推到您所买的资料上去。

半包:相对比较省钱,也比较省心。

全包:尽管省力,但未必省心。对主材彻底没有掌控权。除非公司答应您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满足。

全包、半包、清包哪种好?其实这个问题没有仅有的答案,在上面咱们现已罗列出了各种装饰办法的优缺陷,业主能够自行挑选。

以上就是小编为咱们简略解说的三种办法装饰,但话说回来了,真实无缺的家居装饰实践上由两部分构成,即硬装饰与软装饰。

软装,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它能够移动的、易于替换的饰物,如窗布、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等,是对居室的二度摆设与安置。

“硬装饰”则指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。

“软装饰”,是指装饰完毕之后,使用那些易替换、易变化方位的饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等,软装饰对室内的二度摆设与安置!

好了,废话也不多说了,咱们直接进入主题吧!看看咱们拿到房子之后所要想、所要做的有哪些作业?

1.收房验房:装饰的房子首要得拿到房子,哈哈。交房的时分,有个重要节点就是验房。能够找专业验房的,也能够自己来。

PS:15条新房验房留意事项,让装饰业主对新房检验有开端的了解。仔细检验,不留死角

一、验房时应留意哪些事项

1.楼地上是否平坦

想查看楼地上是否平坦,只需求要用长尺(或许带有水平的专用直尺),靠墙面地上,查看是否平坦,一同调查是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀未发好,抹在墙上就会构成爆点,用铁器击打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、掉落等质量问题。)

2.墙面是否有裂缝

查看墙面是否平坦的一同,还需求看墙面是否有裂缝(常见的四大裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题,能够毕竟开发商帮助修补后在签字。

3.室内楼梯是否有残缺

首要看楼梯的平坦性,是否有残缺。

4.门窗装置轨迹是否顺利

在门窗查看方面,最首要的就是查看门窗的轨迹是否顺利。特别平开门的亲们,必定要留意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在冰冷的北方,那么在冬季你们就惨了。假如再验房时发现的这些问题,直接告诉开发商,他们会很快就修补好了,假如你现已签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

第二个方面,就是在查看新房的门窗是否有玻璃破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓住找开发商处理,这个是十分需求你们留意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细查看好,防止不用要的破财。

5.进户门是否有磕碰和刷漆

需求仔细查看进户门是否有磕碰和刷漆,从严厉意义上讲,门身内、外、顶面是必需求刷油漆。门的空隙不要太大,门的开合无特别的声响,门的四边要紧贴门框,门锁的一边空隙不能太大,一同也不要忘掉了试锁,首要是看钥匙是否好用,以及门锁是否装置的巩固。其他很重要的一点是,门的隔音作用要好,以及密封程度。进户门磕碰痕迹

6.阳台设备无破损

检验阳台的时分,首要是看阳台的地上是否平坦有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否无缺。

7.层高不能低于2.8米

作为高楼的修建高度规则一般在2.8米,实践高度不能低于2.6米,层高3米的实践高度不能低于2.75米,可是住所层高不能低于2.8米。

8.给水是否配套彻底

在查看给谁方面的留意事项,首要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供应,是否配套彻底,(包含楼道里的管道井中的水龙头)。

9.排水是否正常

有了给水后,剩余的一大问题就是排水问题的处理。检验排水的方位首要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声响和表面无积水)。合格的地上不该有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。尽可能让水流大、急,看水压巨细,试排水速度。排水检验必定要实践操作

10.电气是否与买的数量共同

电气方面的查看首要是要查看电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量共同;

11.预留洞是否合理

首要要查询客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在查看空调孔时,必定要看是否里高外低。假如是外面高里边低,下雨的时分雨水就会灌进来,这可是比较费事的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水十分严峻。假如发现这个问题,坚决要求kfs把本来的口儿堵上,并从头打孔。

12.强电、弱电

在查看强电弱电的时分,首要是看电闸及电表其是否能操控室内的灯具及室内各插座,查看开关、插座的结实程度。查看强电弱电笔直间隔是否超越一米,否则日后会影响电视的收看作用。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡丈量各个强弱电是否疏通。

经过拉闸后户内是否彻底断电,户内有分闸的,也相同别离查看。就能够知道电闸及电表其是否能彻底操控室内电源,关于插座,必定要是稳妥插座(间隔地上30厘米高的插座都有必要带稳妥装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅办法,卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座,洗手盆的上方不该有插座。

13.查看室内的平坦度

怎么查看室内的平坦度的三大办法:

(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周查看其歪斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)查看墙体平坦度。墙身、顶棚楼板有无特别歪斜,是否曲折、起浪。

查看室内平坦度

14.查看门窗笔直度

(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

(2)门插是否刺进得太少?门空隙是否太大(特别是门锁的一边)。

(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声响。

(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

(6)开关窗户是否太紧?可否稳当关上。

(7)窗户玻璃是否无缺。

15.公共配套

(1)翻开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

(2)电话线CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、家庭安全防备报警体系。

(4)周边防备处理体系、离线式智能巡更体系、布景音响及播送体系。

验房完毕之后,那就得开端忙装饰了,装饰前的预算是少不了的!

2.这个节点咱们就能够开端拟定装饰的整个预算,即大约要花多少钱装饰,详细的话能够拟定出每一项你的估计开销。

关于大多人来说,拟定预算仍是比较重要的,这样能够比较好的操控整个装饰的花费 (土豪不差钱的就直接飘过吧)。

拟定预算的一同就能够考虑下装饰风格问题,想清楚自己要装成什么样的,一个大约的结构。假如咱们想了解预算自家房子装饰预算,能够点击:

3.选定装饰公司:预算做完了,风格什么的也大约有数了,那就开端找装饰公司吧。这个节点可能是比较累的,由于已然不是那么在行,又要跟在行的人交流交流。这个进程,根本大部分人只能冲着装饰公司的口碑和装饰总价格去断定 。

依据我的阅历,这个阶段最急不得,自身这个阶段要咱们有满足的阅历才干挑选的,但现在却让咱们断定,所以主张慢慢来,多多比较,有不清楚的当地,在选定公司和签订合同之前尽量了解清楚。

这个阶段要断定的作业也比较多:

(1).量房断定尺度

清晰装饰进程触及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;清晰首要墙面尺度。特别是今后需求规划摆放家具的墙面尺度。顺路提示咱们,开工之前不要忘掉去物业处理开工手续,交纳装饰押金。

(2).交流规划方案和风格

(3).审阅预算清单

4.签订合同

关于大多数来说,这个阶段都是匆促的,没底的。一切后期对立和抵触的原点都是在这里埋下的,网上许多关于怎么挑选装饰公司的文章,可是仍然没办法应用到每一个事例上,每个人遇到的状况各不相同,很难有一个办法通用。仍是那一句劝告:这个阶段切忌心急,前期交流的越充沛,后期对立的危险相对来说会越少。

5.开工前的一些手续:装饰公司定下来了,合同也签了。

以上事项都忙完了,那接下来就是择良辰吉日开工吧。

开工前有一些作业需求预备:

(1).比方和装饰公司断定详细施工工期。

(2).然后需求到物业存案。

(3).水电气这时分也能够手续先走起来了。

(4).还需求断定一些家具及洁具的尺度,由于水电施工的切当方位什么的是依据你实践购买的家具尺度断定的。

6.正式开端施工之拆改:正式开端施工后,第一个要做的就是依据家里的规划,该拆的拆,改砌的砌,该移的移。这个阶段要做的就是假如要敲墙需求敲墙批阅,这个能够提早走好程序,然后就是找好敲墙的人(有的公司包敲墙费用,有的不包),包含废物运送费用等一同谈妥。有要移动的东西也谈好移动的费用,要包阳台的这个节点也能够开端联络好了。然后就开端砸吧。

这个阶段还有一些作业需求做掉:

(1).打孔--包含水电走线布管需求的孔,装置空调走线需求的空等提早开好,会后续水电及家电装置做好预备。

(2).橱柜厂家能够进行开端丈量,断定厨房水电的布局。

7.正式施工之水电阶段:

水电路改造之前,主体结构拆改应该根本完结了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次丈量。其实所谓的橱柜第一次丈量并没有什么实践内容,由于墙面和地上都没有处理,橱柜规划师不可能给出详细的规划尺度,而仅仅就开发商预留的上水口、油烟机插座的方位,提出一些相关主张。首要包含:

1、看看油烟机插座的方位是否影响今后油烟机的装置;

2、看看水表的方位是否适宜;

3、看看上水口的方位是否便于今后装置水槽。

水路改造完结之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需求做防水。

有些业主一向以为装饰开端之前,一些主料应该事前出场。我要说的是,除非是主体拆改需求用的主料,否则,比方瓷砖、大芯板等主料的出场时刻应该在水电改造之后。由于电路改造假如触及地上开槽的话,瓷砖、大芯板堆放的方位不妥的话,工人搬来搬去很是费事在此提示留意。

这个阶段要做的作业还有:

(1).有中央空调的也能够装置了。

(2).烟道也能够预埋起来了。

(3).空开强电箱需求买过来装置上去。

8.正式施工之泥工:这个阶段是水电检验完结或许水电快要完毕的时分就能够开端了 。首要包含确保垒墙,地砖墙砖铺贴,有需求找平的当地找对等。

还有就是:

(1).橱柜二次丈量,断定精确尺度。

(2).燃气热水器什么的也能够挂起来了。

(3).燃气表,管线也能够装起来了。

(4).踢脚线、门槛石、台面板装置。

9.正式施工之木匠:泥工地转铺贴的差不多的时分,木匠差不多就能够出场了。木匠首要做:各种柜体、吊顶,木质石膏板隔墙等。也就是穿插进行,一般木匠的周期也是比较长的,当然依据家里做的柜子的不同而不同,哈。这个阶段要留意做好地上墙面维护,由于是穿插施工。木匠的一些细节问题能够在水电放样的时分一同交流,也能够这个节点和木匠过一下。其实我现在发现,规划师的规划和实践的施工多少仍是有些误差的。好的规划师能够做到尽量误差少些,差劲的规划师给你的赶脚就是一个坐而论道的秀才,只知画图,详细能否施工还得详细施工现场交流,牢记!

10.正式施工之油漆:硬装的毕竟一个工序了。木匠快完结的时分油漆工就差不多能够出场了,进行顶面墙面等的油漆粉刷。这个阶段的维护也是必不可少的。不能破坏了之前的效果。

11.制品装置阶段:油漆完结后,能够进行一些制品的装置铺设。

比方:1.地板铺设

在木门装置的第二天就能够装置地板了,地板装置需求留意以下几个问题:地板装置之前,最好让厂家上门勘察一下地上是否需求找平或部分找平,有的装饰公司或整修队会主张同学地上找平或部分找平,以地板厂家的实践勘察为准;地板装置之前,家里的铺装地板的地上要打扫洁净,要确保地上的枯燥,所以打扫进程不要用水。

2.集成吊顶装置

3.橱柜装置(也可曾经面做掉)

4.木门移门装置

5.卫浴电器装置

6.开关面板灯具

7.窗布窗纱等

8.家具啥的也能够进来了。总归,这个节点把该装置都拿来装置吧。

12.收尾作业:就是一些修修补补以及细节问题调整作业。

13.入住:晾一段时刻,预备搬迁入住吧。

这个是我装饰到现在所阅历的一个会议,不用定精确和无缺。也不用定适用一切人,咱们能够依据状况进行调整,比方有些东西的装置能够提早和拖延,都是能够的,详细和现场施工担任人承认即可。

附:装饰后才知道的事(藏着备用)

阅历,让你少走弯路。

1. 床垫太软。

2. 假如家中会煮饭频率很高的话,尽量抛弃开放式厨房,会有油烟问题。

3. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较便利。

4. 许多人说烟机中式的比欧式的吸力更强,其实是不对的,吸力的好坏首要看排风量。

5. 电源插座能多装尽量多点缀,否则家里处处都是拖线板。

6. 鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。

7. 浴缸PK淋浴,二选一的话,仍是主张淋浴,浴缸装好,历来也没泡过澡的不是少量。

8. 假如有2个卫生间,装一个浴缸仍是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的挑选,按摩浴缸就不用了,泡不了几回,还特别贵。

9. 装灯时没考虑餐桌摆放方位,现在灯不在餐桌正中。

10. 假如喜爱上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由确实能够处理问题,可是听说有时分仍是不稳定。

11. 懊悔厨房烟道没有打出去,现在只需楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就有必要一同翻开,否则满屋子的油烟味。

12. 房内各种插座的方位,与后来买的家具尺度有误差,浪费了许多插座。

13. 假如在商场里都么买到的,就千万不要叫木匠做!除非这个木匠手工适当的好。

14. 地板色彩要略浅的,不简略看到灰,厨卫地砖反而要略深,不简略发现处处都是头发,这样才最耐脏。

15. 餐厅最好装个吊扇,超级舒畅。

16. 储物空间尽量多一点,入住后需求收纳的杂物会越来越多。

17. 阳台的墙面最好仍是用瓷砖,比涂料更防水。

18. 懊悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。

19. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级简略弄脏。

20. 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬季躺在床上了再起来关灯。

21. 澡堂五金件,龙头之类的肯定是一分价钱一分货。

22. 装饰时尽量不要留擦不到的当地, 死角卫生很难搞。

23. 将来计划要孩子的家庭,必定要算好尺度,在床的周围要预留可放婴儿床的方位

24. 主张一切龙头都装冷热水管,装饰时多装一点花不了许多钱,过后想弥补超级困难

25. 房间里的不实用的安置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 迟早过期。

26. 买任何东西时留意家里边门的巨细,别买好了搬不进去。

27. 实木地板脚感好但需求保养,复合地板清洁起来便利。

28. 隐形门是中看不中用的,想开着透气都费事。

29. 步入式衣柜好是好,不过比较简略积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),美观是美观,可是擦起来好苦楚啊,特别是书,一层灰。

30. 灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。

·END·

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