跟着房地产的开展，精装房越来越多，所以咱们购房时就会碰到一个问题，选择毛坯房仍是精装房呢？
精装房——则是除了部分家具、家电（每个开发商供给的家具家电数量不一样），其他一切的装饰问题悉数处理，能够直接入住。
毛坯房——就是除了房子主体自身，只供给水电气到户总闸。假如入住，首要要对水电气详细到哪个房间，要多少开关等进行规划装置；其次是厨房卫生间吊顶，还有各房间墙体、地板/瓷砖、橱柜、衣柜、窗户等等进行美化或许完善。
精装房的优势：
①使业主省时省力省心
社会的快速开展，也加快了生活节奏和脚步，在高压和繁忙的作业下，时刻的价值更加凸显重要。而自行装饰，不只消耗许多时刻，而后续所发生的一系列事宜如选择装饰部队、选购资料、运送、监督等等会令许多客户无能为力，因而，便利、省时、省力省心往往是一些客户选择精装饰的主要原因。
②精装房问题职责清晰
现在精装房呈现的质量问题大致可分为两类。一类是房子主体结构存在质量问题，另一类是房子的装饰呈现质量问题。不管呈现的是哪一类型的质量问题，法令明文规定都应由开发商承对购房者担相应的职责。
精装房的下风：
①装饰质量难以让人服气
购房人关于精装饰最忧虑的当地，莫过于对装饰质量的忧虑，由于客户无法全程了解装饰，装饰的质量多由开发商监督和把关，在遭受诚信危机的今日，关于开发商的不信任度往往导致了对装饰质量的置疑，尤其是单个项目呈现的装饰质量问题，更是让购房者不敢容易购买。
②无法表现特性化
开发商所供给的精装饰，由于之前规划师与客户并无交流，且一致装饰的原因，装饰的作用大多都是千人一面，很少富于改变，而关于寻求特性的现代人来说，自己想得到的差异化、风格化的装饰简直很难完成。（现在有些开发商现已供给菜单式装饰计划）
③进步了置业门槛
精装饰交房，必然进步了价格，也然后进步了购房者的置业门槛，一起，相关于毛坯房，也增加了契税等相关费用。
④推迟交房时刻
相关于毛坯房，精装饰住所将至少推迟约6个月以上的交房时刻用作项目的全面装饰，而自行装饰依据状况不同，一般最多1~3月。
毛坯房的优势：
①能够选择自己喜爱的装饰色彩、风格、层次，操控装饰费用。
②对装饰的质量、作用、质量更有把控力，能够提早预知装饰作用。
③首付款或许总房款略低，由于房款中不含装饰金。
其实，我以为毛坯房跟精装饰的房子最大的差异就是装饰的风格以及装饰的质量。
毛坯房，自己装饰，从前期的选择装饰公司，到后边的工程上面的质量把控，都是一望而知能够看在眼里的。还有自己的房子是以后几十年都在寓居的，当然是要住的便利，住的舒适。一些细节上的问题，精装饰的房子契合群众肯定是不会根绝个人的需求来装饰，而自己装饰，在前期的规划就能够依照自己的需求来，能够最大可能的进步空间的使用率。
还有自己装饰的话，是能够自己定风格的，究竟自己住的房子，要自己看得曩昔才会舒畅吧。
所以，个人是比较倾向买毛坯房自己装饰的，不知道在座的各位，怎么？
